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  • 房地产行业-科技赋能中国商业地产可持续发展:
  • 2020-08-23 11:14:39 作者:财经头条 来源:http://www.cngupei.com/ 浏览: 134 次
  • 中国商业地产市场的竞争已进入白热化的阶段。从2015年至2020年上半年,中国商业地产市场的新增供应总体上保持高位,二十个主要城市的甲级办公楼和物流地产市场总体量均接近翻番,优质零售物业市场总体量增长近70%。其中一些城市在未来五年内仍将面临新增供应高峰。在需求端,商业地产正面临愈加复杂多变的市场格局,其中最主要的挑战来自于国内经济增速的放缓、全球市场环境不确定性的增加、以及终端用户不断提升的需求。积极寻找新的赋能方式来提高应对变化和抵御风险的能力,成为业主、开发商、投资者及其它市场主体所关注的焦点。

        与此同时,以互联化、自动化、智能化为核心的“第四次工业革命”浪潮正在席卷全球。“创新驱动”业已成为促进中国经济社会发展的重大战略。在金融、交通、教育、制造等行业的各个细分领域,新兴科技正在以史无前例的速度融合渗透。对于中国商业地产行业而言,通过科技创新驱动转型升级的时代机遇已然到来。

        仲量联行在2018年发布的《鼠标+水泥:房地产科技日益增长的影响力》报告中,首次将“房地产科技”定义为“任何被用于房地产行业以应对市场挑战的新兴科技”。在此背景下,本报告聚焦“工业4.0”浪潮中,围绕互联化、自动化、智能化而兴起的一系列房地产科技及其应用,并重点探讨以下内容:

        房地产科技在重塑商业地产价值中所扮演的重要角色

        房地产科技的主要类型及其在商业地产各物业市场的应用

        房地产科技生态圈在推动行业创新发展过程中所发.

        展望:创新发展,行稳致远

        通过赋能商业地产项目开发运营周期的各个环节,房地产科技从人性化体验、高效运营、安全健康、数字化驱动这四大维度出发,能够全面提升物业项目的“韧性”,实现长期稳健的价值回报。由房地产企业、房地产科技企业和相关机构共同建立的中国房地产科技生态圈已“初具雏形”,今后将在资源优化整合、完善行业标准、激发创新活力、促进人才流动、加速成果转化等方面持续发挥重要作用。

        展望未来,“空间即服务”理念或将引领商业地产市场从“以租售为中心”的商业思维,转型为“以服务为核心”的业务模式。

        一系列更成熟、更有技术含量、更能满足终端用户需求的房地产科技产品和解决方案将助力整个商业地产行业抓住数字化转型升级的历史机遇,在实现创新发展的同时,行稳致远。
  • (责任编辑:网络)
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